鎌倉に住みたい。
そう思ったら、まず何をするだろう。たぶん、物件を探す。
鎌倉駅の近く。できれば海にも歩いて行ける。私も5年前、そんなところから物件探しを始めた。
そして、わりとすぐに気づいた。
物件が……ない。
鎌倉に住んで5年。
先日「実際に暮らしてみてどうですか？」と聞かれて、改めて考えてみた。
そういえば、観光ではなく「暮らす」という目線で、鎌倉のことをあまり書いてこなかった。
ということで、まずは物件事情から。
鎌倉に憧れている。いつか住んでみたい。でも、実際どうなの？
そんな人に向けて、今回は私が5年前に経験した「鎌倉での一人暮らしの賃貸物件探し」について書いてみようと思う。
鎌倉で賃貸物件を探してわかったこと
もちろん、まったくないわけではない。
でも予算、広さ、駅からの距離、築年数など、条件を入れていくと一気に少なくなる。
そして、たまに「これ、いいかも！」と思う物件が出てくる。
問い合わせてみると「すでにお申し込みが入っています」
……またか。
人気の街で物件を探すときの、あるあるなのかもしれない。私が探していたときは、これが本当に多かった。
不動産サイトには、物件が掲載されたり、募集が終了して削除されたりするまでに、どうしてもタイムラグがある。人気の物件は、サイトで見つけて問い合わせたときには、すでに話が進んでいることもある。
そして、ようやくまだ申し込みが入っていない物件を見つけて「よし！」と思ったら、
今度は高くて予算オーバー。
鎌倉の賃貸物件が少ない背景には？
今回、改めて調べてみた。
鎌倉は海と山に囲まれた街。さらに、自然や昔からの街並みを守るためのさまざまなルールがある。
鎌倉市によると、市全域の約55.5％が「風致地区」に指定されていて、建物の高さや建ぺい率、壁面後退距離、緑化率などに基準が設けられている。また、鎌倉駅や北鎌倉駅の周辺には「景観地区」があり、建物の高さや屋根・外壁の色などにも制限がある。
考えてみれば、鎌倉駅周辺では高い建物をあまり見かけない。
あの「鎌倉らしい景色」は、何もしなくても残っているわけではない。昔から鎌倉に暮らしてきた人たちや、この街を大切に思う人たちによって、自然や景観を守るための取り組みが続けられてきた。そして今も、こうした制度によって守られている。
物件を探している側からすれば「もっと物件があればいいのに」と思ってしまう。私も実際、何度もそう思った。
でも、もし鎌倉に大きなマンションや高い建物が次々と建っていたら、今の鎌倉とはずいぶん違う街になっていたと思う。
物件が少ないことと、鎌倉らしい景色が残っていること。
実は、まったく別の話ではないのだと思う。
鎌倉で探していたはずなのに、だんだん離れていく現実
とはいえ、住む側としては家を見つけなければならない。
物件が見つからないと、検索範囲が少しずつ広がっていく。
最初は鎌倉駅周辺。海の近くも探す。それでもない。北鎌倉はどうだろう。大船なら？ そして藤沢……。
気づけば「あれ？ 私、鎌倉に住みたかったんじゃなかったっけ？」となる。
実際、私もそうだった。
あまりにも鎌倉で条件に合う物件が見つからなくて、一度、藤沢の物件を仮押さえしたことがある。
駅も便利だし、買い物にも困らない。藤沢でもいいか。そのときは、そう思った。不動産会社の営業担当の腕も良かったのだと思う。
でも、家に帰ってから、ものすごくモヤモヤした。
東京を離れてまで、私が住みたかったのは藤沢だったっけ？
違う。
私は、鎌倉に住みたかったんだ！
結局、担当の営業マンにお願いして、なんとか仮押さえを取り消してもらった。今思えば、なかなか迷惑な客だったと思う。
でも、あのまま決めていたら「本当は鎌倉に住みたかった」と、ずっと引きずっていた気がする。
もちろん、藤沢も大船も暮らしやすいと思う。私にとっては、交通や買い物など、生活の便利さだけを考えれば藤沢や大船も十分魅力的だった。
でも、「鎌倉市」に住みたいのか。鎌倉駅の近くに住みたいのか。海の近くで暮らしたいのか。それとも、なんとなくイメージしている「鎌倉っぽい暮らし」がしたいのか。
同じ「鎌倉に住みたい」でも、実は結構違う。
私は、ふらっと海に行けるところに住みたかった。
そして、鎌倉で今の家を見つけた
藤沢の物件を取り消して、もう一度、鎌倉で探すことにした。そして最終的に、今住んでいる家を見つけた。
最初に希望していた海近ではない。想定していたエリアでもなかった。予算もちょっとオーバーした。
それでも、住んでみたらめちゃくちゃ居心地がいい。
気づけば5年。今でも「我ながら、ついてたな」と思うことがある。
あれだけ物件が見つからなかった鎌倉で、どうやってこの家にたどり着いたのか。
実は今の家との出会いは、不動産サイトで条件を入れて検索して見つけた……というものではなかった。
その話は、こちらの記事に書いています。
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